Profil autora:
vložil (rup)
jméno Dave Ruppert
autor fotografií MěÚ Rychnov nad Kněžnou, Internet
hash tag #rychnovskezrcadlo #rozvojmesta
03.06.2019 09:50

(rup)

Zpravodajství
zajímavosti

Zobrazeno 1906x

Hodnocení

V Rychnově nad Kněžnou v současné době probíhá proces změny územního plánu č. 2 (ÚP) a směřuje k veřejnému projednávání, které by se mělo konat nejpozději teď v červnu. Obyvatelé města připomínkovali několik oblastí - vedle železniční stanice Lipovka také prostor nad Billou, pro který nechalo město zpracovat územní studii. Tu ovšem nikdo s obyvateli sídliště dosud neprojednal.
"Pro lokalitu nad Billou, vymezenou územním plánem jako zastavitelná plocha Z.rk36, obdržel úřad územního plánování několik podnětů občanů města ke změně funkčního využití plochy. Požadavek na jejich prověření a na zpracování územní studie pro zastavitelnou plochu Z.rk36 byl zapracován do Návrhu zadání změny č. 2 ÚP Rychnov nad Kněžnou. Návrh zadání změny ÚP byl projednáván s veřejností i dotčenými orgány na podzim 2017, upravené zadání po projednání bylo diskutováno na jednání zastupitelského klubu dne 6. 12. 2017 a dále pak na veřejném zasedání zastupitelstva dne 11. 12. 2017, kde bylo zadání schváleno. Zastupitelé schválili zároveň usnesením č.109/2017 pořízení územního plánu s prvky regulačního plánu dle §43 odst.3 novely stavebního zákona s platností od 1. 1. 2018,“ okomentovala situaci okolo zadání změn územního plánu úřednice Jana Linhartová.

Veřejná diskuze se nekonala, investor s obchodním parkem již počítá

Podle obyvatel sídliště ale žádná veřejná diskuze neproběhla. "Na silnici dva kruháky a na louce jak činžáky, tak i obchodní centrum s další lékárnou. Obchodní centrum zhorší dopravní situaci v celé lokalitě! Naopak jako dobrý nápad hodnotíme parkovací dům a vodní plochu. Jenže opět je to o nás, bez nás! To nestojíme vedení města za to, aby se nás zeptali, aby uspořádali nějaký diskuzní panel, kde by se obyvatelé sídliště mohli vyjádřit?“ napsali na sociální síť autoři stránky Žijeme na Mírové.
V příspěvcích se objevila i poznámka o tom, že obyvatelům chybí vzrostlá zeleň, podle jedné z variant studie totiž přibude jen asi 25 stromů. "Na celém sídlišti nenarazíte na prostor parkového typu, jediné vzrostlé stromy jsou pod kotelnou, část z nich ale půjde k zemi kvůli výstavbě městského bytového domu,“ píše se na stránce Žijeme na Mírové.
Na existenci územní studie upozornila na podzim loňského roku právě stránka Žijeme na Mírové. "Vážení obyvatelé našeho sídliště, už je to tady! Radnice zveřejnila územní studii sídliště Mírová, jak by mohla vypadat louka na Billou,“ píše se v jednom z příspěvků.
"Výstupy z územní studie lokality Z.rk.36 byly zohledněny v Návrhu změny č. 2 ÚP Rychnov nad Kněžnou, který byl, včetně předmětné územní studie, projednán v termínu 1. 10. 2018-6. 12. 2018 s dotčenými orgány, krajským úřadem a sousedními obcemi, a dne 1.10.2018 byl doručen veřejnosti veřejnou vyhláškou s možností uplatnění připomínek do 15.11.2018,“ uvedla Linhartová.
Připomínek ke změně ÚP od obyvatel přišlo celkem osm. Tu, která se týká právě lokality Z.rk36 nad Billou a která požaduje ve stručnosti změnit plochu pro obchodní centrum na plochu pro realizaci parku či bytových domů, podepsalo 411 lidí.
Bez ohledu na skutečnost, že změny ÚP zatím nebyly schváleny a není jisté, že bude v lokalitě nad Billou možné stavět komerční stavby, tak majitel investorské firmy Traxial o projektu v Rychnově nad Kněžnou informuje v letáku své další společnosti ZDR Investments (v rámci portfolia investičního fondu) a láká na kapitálové zhodnocení financí potenciálních klientů s výnosem 5-7 % p.a.
V letáku jsou vyjmenované všechny významné retailové řetězce včetně těch, které už ve městě působí (Pepco, Deichmann, Teta, DM). Některé z nich na území města naleznete dokonce vícekrát (Penny, 2x), Dr. Max (3x), Planeo (2x).
Je tak otázkou, zda zbývající prodejci jako Kik, Jysk či Jena nemají šanci získat prodejní prostory na jiném místě v Rychnově nad Kněžnou. Podle MfDnes se od projektu obchodního parku developera Traxial mají někteří možní nájemníci již distancovat. Autor článku, který vyšel v únoru tohoto roku, konkrétně jmenoval obchod s textilem Kik.
"V tuto chvíli je projekt výstavby nového obchodního parku zastaven a nijak se nerozvíjí. Pokud bude obnoven a akceptován i místními obyvateli, rádi se k němu opět připojíme. Je ale také možné, že budeme osloveni jiným pronajímatelem a prodejnu v Rychnově nad Kněžnou budeme řešit zcela jinak,“ uvedl pro MfDnes mediální zástupce firmy Jakub Koutek.
V Rychnově nad Kněžnou v současné době dosahuje zastavěná plocha obchodů a marketů vysoké hodnoty 26.273 metrů čtverečních. Do této hodnoty jsou započteny obchodní zóny na sídlišti Mírová, v Havlíčkově, Štemberkově a Jiráskově ulici a vybrané prodejny na Starém náměstí.
Podle portálu Česko v datech je evropský průměr prodejní plochy přibližně 280 m2 na 1.000 obyvatel, v Praze tato hodnota vychází na necelých 700 m2. Při sečtení plochy pouze potravinářských řetězců (Tesco, Kaufland, Penny, Billa, Lidl, Qanto), působících v Rychnově nad Kněžnou, se dostaneme na hodnotu přibližně 16.000 m2, město Rychnov nad Kněžnou má 11.000 obyvatel - v přepočtu to znamená extrémně vysokou hodnotu prodejní plochy 1.462 m2 na 1.000 obyvatel.

Studie rozvoje sídliště? Je vůbec k něčemu?

Největší sídliště ve městě se bude dále rozšiřovat. Má se tak stát na základě dvou samostatných územních studií. Existuje však koncepční architektonická studie pro celou oblast sídliště Mírová, a dále směrem k Dlouhé Vsi a směrem k Javornici? Ne, radnice žádnou studii celé této rozvojové oblasti nemá.
Pokud dojde k výstavbě přibližně 415 nových bytů na Javornické a asi 250 nových bytů nad Billou, pak by to znamenalo v nejbližších letech nárůst počtu obyvatel o 1.000 až 1.500. Pak je ale třeba také počítat s novými objekty pro občanskou vybavenost jako jsou mateřská školka, základní škola, parkoviště, veřejná doprava, parky či sportoviště.
Na dotaz k územní studii radnice reaguje tak, že jen připomíná existenci územní studie plochy Z.rk36 nad Billou. Její podoba už je neveřejná, úředníci ji nechali stáhnout z webu města. Obyvatelům města jde ale o to, jak skloubit všechny výhledové projekty a zlepšit dosavadní stav na sídlišti pro jeho obyvatele s perspektivou na mnoho desítek let dopředu. Na to, jak se zdá, ale město odpověď nemá!


Linkuj elánek Linkuj.cz  Linkuj.cz  |   Facebook  Facebook  |   Google  Google  |   Jagg.cz  Jagg.cz  |   Digg  Digg
Mohlo by Vás zajímat
loading...
   
Další zprávy z lokality Rychnov nad Kněžnou
Zastupitelé jednomyslně schválili změnu územního plánu. Zelenou dostaly nové supermarkety na sídlišti, červenou pak silniční obchvat průmyslové zóny
Na veřejném jednání vystoupil se svým názorem proti zájmům starosty. Krátce na to dostal zákaz obchodovat s radnicí
Stylové peklo a stylová čertovská výstava
Cizinec naboural čtyři auta a ujel. Na místě nehody zapomněl registrační značku. K rychlému vyřešení nehody také přispěli občané města
Studentům ve škole zmizely boty. Odnášel je mladík s kriminální historií
Změna územního plánu jde do finále. Schválí zastupitelé námitky obyvatel?
Gymnázium podporovalo stávku vysokoškoláků
Vzpomínková akce na sametovou revoluci
30 významných osobností obdrží pamětní klíče jako symbol 30 let od listopadu 1989
Anketa k 17. listopadu 1989 po 20ti letech
ČT: Podle ministerstva při porodu chyboval i lékař v Rychnově
Jedno auto přišlo o kolo, druhé shořelo
Kriminálka vyšetřuje možný trestný čin spáchaný na dítěti
Dobročinná burza kabelek vynesla peníze na opravu invalidního vozíku
Osobní auto vjelo do výlohy obchodu
Projekt Daruj vlasy funguje i u nás
Jde změna územního plánu v prostoru sídliště na ruku investorovi?
Lidé chtějí nad Billou zeleň, ne markety. Podle zastupitelů měla být informační kampaň agresivní
Jaké využití by měla mít louka nad Billou? Co si o tom myslí vybraní zastupitelé?
Průmyslovka v Rychnově patří mezi nejlépe vybavené školy
Noc vědců lákala na šetrný přístup k planetě. Na gymnázium přišlo necelých sedm stovek zájemců
Občané podávali připomínky a námitky ke změně územního plánu města
Opilý mladík během honičky s městskou policií naboural, následně ujížděl a nakonec utekl. Zadrželi ho až přivolaní policisté
Základní škola má nové učebny s moderními pomůckami
Zaměstnanci fabriky zadrželi tři běžence. Ukrývali se v návěsu kamionu
Talk show Zbigniewa Jana Czendlika „Postel Hospoda Kostel“
Tuto neděli končí velká retrospektiva malíře-krajináře Josefa Holuba v Orlické galerii
Zítra začíná 61. Rychnovská osmička. Zajděte na filmy, které jinde neuvidíte!
Začala přestavba okružní křižovatky. Dopravu bude komplikovat až do listopadu
Muže s dítětem pobodaly v lesoparku vosy. Složky IZS se naštěstí k pacientům s alergickou reakcí dostaly včas

Fakultní nemocnice Hradec Králové ošetří díky modernizaci a nákupu třetího lineárního urychlovače více pacientů
13.12.2019 | 18:53 | Fletch

Pole za pivovarem skrývalo pravěká sídliště
13.12.2019 | 10:06 | Vysoké Mýto

Dokončení projektu protipovodňové ochrany na Divoké Orlici se posouvá
11.12.2019 | 11:27 | Žamberk

Nový most pro pěší přes Divokou Orlici spojí Česko s Polskem. Už před Vánocemi
11.12.2019 | 10:08 | ČRo

Krajští zdravotničtí záchranáři mohou začít trénovat v nové hale. Trenažery je připraví hlavně na mimořádné události
11.12.2019 | 08:57 | ZZS

Votroci navštívili Dětský diagnostický ústav
08.12.2019 | 14:35 | Fletch

Nálezkyně 500 let starých mincí v hodnotě necelých 900 tisíc se zachovala příkladně. Od kraje dostane nálezné deset tisíc
08.12.2019 | 09:54 | Pardubický kraj

Rekonstruované OC Atrium se otevře až v dubnu 2020
06.12.2019 | 09:48 | Hradec Králové

Komenda otevřela zrekonstruované učebny
06.12.2019 | 08:10 | Ústí nad Orlicí

Hasiči před zahájením sezóny nacvičovali záchranu osob z lanovky
03.12.2019 | 11:37 | HZS

Adventní tvoření v kerhartické škole
03.12.2019 | 10:56 | Ústí nad Orlicí

Vánoční ulička, zimní kino a charitativní koncert Báry Basikové. Nechyběla ani Česko-Slovenská Miss 2019
02.12.2019 | 10:18 | Kostelec nad Orlicí

Hradec vyhrál soutěž o nejoblíbenější graffity kontejner na elektroodpad
30.11.2019 | 15:11 | Fletch

Splňte přání nejen dětem z dětských domovů
30.11.2019 | 08:05 | Ústí nad Orlicí

Bývalý slovenský prezident převzal cenu E. E. Kische
29.11.2019 | 11:41 | Letohrad



zprávy z měst v regionu Orlických hor a Podorlicka

Rychnov nad Kněžnou
Zastupitelé jednomyslně schválili změnu územního plánu. Zelenou dostaly nové supermarkety na sídlišti, červenou pak silniční obchvat průmyslové zóny
Na veřejném jednání vystoupil se svým názorem proti zájmům starosty. Krátce na to dostal zákaz obchodovat s radnicí
Stylové peklo a stylová čertovská výstava
Cizinec naboural čtyři auta a ujel. Na místě nehody zapomněl registrační značku. K rychlému vyřešení nehody také přispěli občané města
Ústí nad Orlicí
Začaly vánoce v Galerii pod radnicí. Výstava je prodejní
Muzejní kafe o vánočních zvycích s tvořením
Naposledy v roce 2019 zasedalo zastupitelstvo města
Letošní taneční kurzy zakončil věneček
Žamberk
Dokončení projektu protipovodňové ochrany na Divoké Orlici se posouvá
Operace Barium
Poslední letošní TECHNOhrátky si dvojnásobně osladili školáci z Výprachtic
Modernizace ústavní čistírny odpadních vod v Albertinu je přínosem i pro město
Lanškroun
V rekonstruované hale si zahráli florbalisté.
Obyvatelé vybrali sedm projektů, jejichž realizaci zaplatí město
Probíhá výběrové řízení na stavbu polikliniky, první lékaři podepsali smlouvy
Plastici s filharmonickým zvukem zvedli diváky ze židlí
Nové Město nad Metují
Pes spadl z hradeb do hloubky osmi metrů. Zachránili ho přivolaní hasiči
Rezecký most přes Metuji je opět v provozu
Na křižovatce se srazila dvě auta. Odnesli to cestující i lampa pouličního osvětlení
Ženy v běhu a Teroristka. To jsou oceněné filmy na Festivalu komedie
Dobruška
Při couvání se objevily dvě překážky. Jenže řidič za volantem měl 3 promile
Klíčovou osobností listopadu 89 v Dobrušce byla Jana Marco
Tragická nehoda osobního a nákladního vozu: 68letý řidič osobního vozu střet nepřežil.
Chvilka nepozornosti za volantem se nevyplatila. Auto skončilo v příkopu převrácené na střeše
Letohrad
Aut podstatně přibylo, je potřeba ochránit exponovaná místa města před přeměnou v parkoviště
Bývalý slovenský prezident převzal cenu E. E. Kische
Generál Pavel přijel debatovat. Obřadní síň doslova praskala ve švech
Vyasfaltovaný chodník jako základ budoucí cyklostezky
Kostelec nad Orlicí
Člověk spadl do řeky, na pomoc vyjely složky IZS i first responder
6. ročník Česko zpívá koledy
Benefiční vánoční koncert skupiny Song pro Amálku
Vánoční ulička, zimní kino a charitativní koncert Báry Basikové. Nechyběla ani Česko-Slovenská Miss 2019
Choceň
Auto na kruháku srazilo nezletilého cyklistu. Řidička sice zastavila, později ale odjela
Hasiči lovili uhynulé ryby
Do komunálního odpadu už žádné plasty či bioodpad. Jinak popeláři popelnici nevyvezou
Požár krmelce zřejmě založil žhář
Týniště nad Orlicí
V hledáčku policistů nákladní soupravy
Nález válečné munice: Místo hříbků vykukovala z pod listí dělostřelecká výcviková střela
Tradiční týnišťské posvícení bude letos v sobotu 21. září
Proč se běhá po pralese. Charitativní akce přispěla víc jak dvaceti tisíci
Vamberk
Srazila se dvě auta, jeden člověk se zranil
Na návěsu kamionu začala hořet pneumatika
Osobák prorazil zábradlí a skončil v řece převrácený na střechu
Palisády kruhového objezdu si vyžádaly život dalšího motorkáře
Česká Skalice
Již dvanáctý ročník výstavy modelové železnice,vláčků a modelů připravují českoskaličtí modeláři z Modelářského centra za podpory Města Čeká Skalice
Modeláři z České Skalice mají novou klubovnu
Hledali osobu na hladině, našli ji ale ve vedlejší obci
Starší muž měl obtěžovat a osahávat mladou dívku. Policisté se ptají, zda se to nestalo i jiným dívkám či ženám
Rokytnice v Orlických horách
Města s oběma kraji koupila lokomotivu z 50. let minulého století. Proč?
Zapište si do kalendáře: Historická akce v historickou chvíli. Den za obnovu lesa
Sovětská okupační vojska se již nemají kam vrátit. Začala demolice vybydlené ubytovny mužstva a důstojníků
Bagr, jeřáb a traverzy. Víte, jak se usazuje mnohatunová střílna v 21. století?
Česká Třebová
Muž zmizel z dohledu rodiny, při vloupání do cizí chatky ho zadržela policie
Za požárem domu stojí provizorní topidlo nechané bez dozoru
Požár střechy domu uzavřel průjezd městem. Hasiči se potýkají s namrzáním
Pád dítěte z koloběžky a kolize dvou cyklistů. Policie hledá svědky
Opočno
Divoká cesta z baru skončila na obvodním oddělení policie
Dobruška a Opočno budou mít společný domov pro seniory
Na tradiční sokolnické setkání se sjeli milovníci lovu z celé Evropy
Na stavbě obchvatu se převrátil plně naložený náklaďák
Náchod
Rozpočet města Náchoda pro rok 2020 schválen
Nové minerálky v Náchodě hledají svá jména – vzejdou z ankety
Náchod se chystá na Vánoce
Náchodská minerálka chutná - senátor Jaroslav Malý navštívil Náchod
Jablonné nad Orlicí
Střetla se dvě auta opilých řidičů. Ti skončili v nemocnici na ošetření a na odběru krve
Dovolená za všechny prachy pod širým nebem. Prachy šly navíc na dobrou věc
Májový koncert k 30. výročí založení Jabloňky
Společná výstava tří ZUŠ
Borohrádek
Nákladní auto za podjezdem, kontejner před ním. Most překážel dalšímu řidiči
Ujíždějící BMW zastavil varovný výstřel. Řidič neměl papíry a byl pod vlivem drog
Osobák narazil do návěsu nákladního auta, děti dostaly plyšové hračky
Odstartoval celorepublikový řetězec dobrých skutků
Jaroměř
Neosvětlenou chodkyni bez reflexních prků srazil na silnici osobní automobil
Policie hledá svědka nehody automobilu s chodcem
Auto parkovalo na vyhrazeném místě pro invalidy. Ten ve vozidle zřejmě neodjel
V Rakousku ukradl audinu. Na Náchodsku ji musel odevzdat policistům
Králíky
Tvrz Hůrka nabídne mimořádně tento víkend rozšířený provoz
Památník obětem internace se musí odstěhovat z kláštera na Hoře Matky Boží
Ohlédnutí za 22. ročníkem Cihelny
Vyražte na Cihelnu. Mimo vojenských ukázek uvidíte v akci také jízdní policii
Hradec Králové
Fakultní nemocnice Hradec Králové ošetří díky modernizaci a nákupu třetího lineárního urychlovače více pacientů
Areál odborných dílen hradecké průmyslovky prošel rekonstrukcí
Krajští zdravotničtí záchranáři mohou začít trénovat v nové hale. Trenažery je připraví hlavně na mimořádné události
Zdenko Frťala: Podařilo se nám nastavit kabinu
Vysoké Mýto
Pole za pivovarem skrývalo pravěká sídliště
Těhotná žena se odstěhovala i se svými třemi dětmi. O svém novém pobytu nedala úřadům vědět
Na náměstí vstoupila předvánoční nálada
Restaurátoři sundali unikátní Brandlův obraz z oltáře v kostele sv. Vavřince
Pardubice
Řidiči dostali malý dárek. Dnes se otevírá nová část křižovatky u Globusu
Tomáš Klus zahraje s Janáčkovou filharomonií Ostrava
Sportovní areál na ZŠ Josefa Ressla dostane na jaře nový kabát
Záchranáři mají novou základnu
Litomyšl
Nákladní auto blokovalo křižovatku. Z jeho přívěsu spadla na silnici elektrocentrála
S nožem v ruce zaútočila na svoji matku a sousedy. Silně opilá dvaatřicetiletá žena skončila na záchytce
Jednu z největších škol v kraji čekají další opravy historických budov
V brownfieldu postaví Lidl. Budova musí respektovat historický ráz lokality
Solnice
Srážka tří aut: Dvě z nich skončila mimo silnici
Dobročinná módní přehlídka vozíčkářů vybrala víc jak 160 tisíc korun
Sledujte živý přenos z charitativní módní přehlídky vozíčkářů Elegance bez bariér
Na ubytovnu zavítal nezvaný host. Zmizela herní elektronika
Orlické hory
Rozhledna na Velké Deštné je v provozu. Vedle politiků potkali velcí i malí turisté třeba bludičky nebo hejkala
Autobusu upadl přívěs na jízdní kola. A s ním část karoserie
Rampepurda rampepurďácká má svoji sochu. Už jste ji byli navštívit?
Přes horké počasí vyrazili do hor cyklisté, 70 z nich závodí v rámci 4. ročníku Mamut Bike-O
Podorlicko
Připravujete projekty v rámci česko-polské spolupráce? Euroregion Glacensis přijímá žádosti o dotace
Za 24 hodin dvě vážné nehody s tragickým koncem. U obou událostí zasahoval také vrtulník záchranářů
Motorkáři měli krásné počasí, ale neměli dobrý den
Dan Bárta odkládá koncerty v Bystrém a v Pardubicích. Kvůli zdravotním komplikacím kytaristy
Rychnovsko
Zdeněk Hlaváček, polda tělem i duší končí profesní kariéru
Nedělní dopravní nehody: Za volantem alkohol i nepozornost
Náhodný nálezce objevil 3000 let starý unikátní meč
Pět nehod za dva dny
Orlickoústecko
České dráhy budou vracet peníze za nevyužité IN karty na Orlicku a Králicku
Nálezkyně 500 let starých mincí v hodnotě necelých 900 tisíc se zachovala příkladně. Od kraje dostane nálezné deset tisíc
Přestupy mezi autobusy a vlaky zůstanou zachovány i po změnách jízdních řádů
Došlo ke střetu tatry a autobusu. Policisté hledají cestující
Náchodsko
Dcera zneužila přístup k bankovnictví. Z účtu své matky vybrala přes půl milionu
Policie zadržela 19letého mladíka, kterého lákaly ohníčky
Policejní akce HAD přistihla podnapilé mladistvé
Zahraniční dělník vypil tři lahve rumu, pak ulehl na gauč a tvrdě spal. Jenže nebyl ve svém bytě

provozuje (c) Pro Junior, z.s. 2006-2019 | ISSN 1803-6317 | za obsah ručí autoři jednotlivých příspěvků
zprávy z volně přístupných zdrojů jsou označeny zkratkou zdroje | | gdpr | ceník inzerce | admin
TOPlist Google+