Investorem této akce je město Ústí nad Orlicí a společnost Tepvos, s.r.o. Na zahájení stavebních prací je v letošním rozpočtu města alokována částka ve výši deset milionů korun. Práce budou zahrnovat výstavbu kanalizace, vodovodu, plynovodu, rozvodů elektrické energie, veřejného osvětlení a kabelové televize. Následovat bude výstavba komunikací, chodníků, domovních vjezdů a výsadba veřejné zeleně. Dokončení akce se předpokládá ve druhé polovině příštího roku. V Ústí nad Orlicí se aktuálně připravuje hned několik území pro bydlení různého typu, developerské nabídky zahrnují výstavbu bytů, bytových domů i rodinných domků. Jde například o lokalitu sídliště Štěpnice U Letiště nebo lokalitu „U Řeky“ v Hylvátech, ale také centrum města, kde by měly vzniknout byty rekonstrukcí administrativní budovy v bývalém areálu Perly 01.